Stel dat jullie binnenkort een stuk bouwgrond erven.

Met een bouwgrond kan weinig gebeuren, hij kan moeilijk worden vernield of verdwijnen en een vermindering in waarde is hoogst onwaarschijnlijk. Alle kosten die daarvoor nodig waren, hebben ze voorgeschoten. Stel dat jullie binnenkort een stuk bouwgrond erven. In een belangrijk departement is zoiets onmogelijk. Je moet zelf de uitsplitsing maken en aan de bouwgrond die je verkoopt een bepaalde waarde geven, rekening houdende met alle in aanmerking komende elementen. Als eigenaar kan u kiezen tussen een aantal diverse formules.

De prijs van bouwgronden in en om Bratislava loopt nu al op tot 4. Terra2 werkt nauw samen met gespecialiseerde partners voor een optimale financiële, juridische en boekhoudkundige afhandeling van uw dossier. Buiten Bratislava, in de nabijheid van de steden, moet men rekening houden met gemiddelde prijzen van 1. Wilt u optimaal gebruik maken van de ervaring en de aanpak van Terra2 en het hoogst mogelijke rendement halen uit uw onroerend goed? Dan is deze formule voor u zonder meer de meest voordelige. We staan er nu financieel veel beter voor dan het geval zou geweest zijn bij directe verkoop. Deze belasting wordt berekend op de verkoopprijs en wordt betaald door de verkoper in Belgie door de koper.

Het aanleggen van de wegen hebben we betaald met de opbrengst van de grond. Terra2 heeft de verkaveling van onze grond georganiseerd. Samen bekijken we de mogelijkheden en de beperkingen van uw pand of grond. De gemiddelde grootte van een bouwperceel in of nabij steden ligt tussen 800 en 1. Jawel, met hun voorstel tot samenwerking kwamen we perfect aan die prijs. Anderzijds zijn er verkavelbare grotere oppervlakten te koop. Bij de verkoop van een stuk grond komt heel wat officieel papierwerk kijken.

Terra2 maakt deel uit van de Hyboma Group, vastgoedmakelaar en bouwbedrijf met meer dan 40 jaar ervaring. De verkoop van onroerend goed is in Slowakije onderworpen aan een belasting, vergelijkbaar met de registratierechten in België. Voor een correct verloop van zowel de financiële, de juridische als de boekhoudkundige aspecten van de verkoop, werken wij samen met de beste specialisten. Het betreft dus een minimale inschatting, aangezien de grondprijzen met zekerheid zullen stijgen de komende jaren. Zo kan u altijd rekenen op een correct verloop en blijft u permanent op de hoogte van de stand van zaken. Wij kunnen U inlichten, adviseren en een voorstel uitwerken over de mogelijke bestemmingen van uw grond of pand.

Het ziet er dus niet goed uit voor jonge mensen om op eigen kracht nog een eigen woning te verwerven. Daar zijn prijzen van 150 tot 350 kronen per vierkante meter het gemiddelde. Sociale huisvesting wordt gedurende meer dan 30 jaar verwaarloosd door de overheid.