Persoonlijke rechten van gebruik vallen er dus niet onder.

Het burgerlijk wetboek definieert het vruchtgebruik als "het recht om van een zaak waarvan een ander de eigendom heeft, het genot te hebben, zoals de eigenaar zelf, maar onder verplichting om de zaak zelf in stand te houden. In eerste instantie wordt in dit artikel een aantal eerste begrippen uitgelegd. Het respectieve gedeelte vruchtgebruik en naakte eigendom kan het best worden vastgesteld door een proportionele regel op de boekwaarde toe te passen. Het kan zijn dat een erfgenaam eerder overlijdt dan de erflater. Deze vrij uitzonderlijke situatie 1 doet zich slechts voor wanneer een handelaar natuurlijke persoon het levenslange vruchtgebruik van een goed zou hebben verworven of dit voor zijn onderneming zou hebben voorbehouden. Het nieuwe erfrecht biedt nieuwe mogelijkheden voor samenwoners. Degene die eigenaar is van een zaak die belast is met het recht van vruchtgebruik wordt blote eigenaar genoemd. Degene die het recht van vruchtgebruik heeft wordt vruchtgebruiker genoemd.

Wanneer een onderneming het vruchtgebruik van een onroerend goed dat zij in volle eigendom bezit, overdraagt, kan dit op twee manieren in de boekhouding worden verwerkt. De wet maakt een onderscheid tussen de eigendom van roerende zaken en onroerende zaken. In Nederland wordt het recht van vruchtgebruik geregistreerd in het kadaster, middels inschrijving van een notariële akte. Met een zakelijk recht wordt bedoeld een recht dat samenhangt met een zaak of een goed. In een eerste benadering wordt de verrichting beschouwd als een verkoop van het vruchtgebruik dat als een afgesplitst deel van het eigendomsrecht wordt behandeld. Hieruit volgt dat de waarde van de naakte eigendom alleen al door het verstrijken van de tijd de waarde van de volle eigendom benadert.

Deze special is een verzameling van artikelen over vruchtgebruik. De duur van het bewind wordt vastgelegd in het testament. Als de onderneming het vruchtgebruik niet had overgedragen, zou zij het verder hebben afgeschreven. Een woning op gehuurde grond kan geen eigen woning zijn. Dit is een special die het Nederlands en Belgisch vruchtgebruik vergelijkt.