Nationale Nederlanden verhoogt de rente voor vrijwel alle hypotheekvormen.

Zo bent u verplicht een rentevaste periode van 15 jaar te nemen en moet de hypotheek onder de Nationale Hypotheek Garantie NHG procedure verstrekt worden. Nu komt de minister dus met een vorm van koopsubsidie. Minister Dekker VROM wil enkele tientallen miljoenen vrijmaken voor starters op de huizenmarkt. Ze zouden te weinig oog voor de klant hebben en te veel aan hun provisie denken. Trend-rente, Woonfonds Mens-Leven en de spaarhypotheek Profi-rente en Trend-rente.

De tarieven kunnen verder omlaag doordat er op de kapitaalmarkt minder vraag naar geld is. Veel mensen overwegen om hun hypotheek over te sluiten nu de rente historisch laag staat. Bouwfonds de Rabobank en de Postbank hebben de afgelopen week de hypotheektarieven iets opgetrokken. Adriaan Hiele beantwoordt vragen over persoonlijke financiën. Wanneer de eerste contractueel vastgestelde rentetermijn van uw hypotheek is verlopen wordt het tijd om deze opnieuw vast te zetten. Hierdoor kregen vele tienduizenden klanten jarenlang onjuiste eindkapitalen voorgerekend. Vooral Rabobank leningen met een korte looptijd worden duurder. De rentestanden voor de hypotheken van Hypotrust en Bank of Scotland gaan voor alle hypotheken omhoog. Hypotheekrente verhoogt door zowel AXA, Obvion en Reaal hypotheken. Erasmus, Direktbank, Amev Fortis ASR, Hypotrust en Zwitserleven verhogen allen de hypotheekrente.

De mate waarin de rente varieert, is in veel gevallen onduidelijk. De laatste tijd is er behoorlijk wat commotie geweest over adviseurs uit de hypotheekbranche. Bank of Scotland verlaagt donderdag haar NHG-tarief. In de literatuur en rechtspraak bestaat onenigheid over de vraag of de NVM-koopakte een garantie omvat. Het gemiddelde verschil tussen de korte en lange rente is in Nederland nog maar 0,4 procent. Als u echter naar een goedkopere woning verhuist, dan behoudt u renteaftrek over de gehele hypotheek met als maximum uw oude hypotheekbedrag.

Tussenpersonen die financiële producten verkopen, o. Dit komt omdat niet elke bank haar tarieven even snel aanpast aan de wijzigingen op de geldmarkt. Zwitserleven worden de tarieven het meest verhoogd voor de hypotheek met korte rentevast periode. Als u deze overwaarde niet gebruikt voor u nieuwe woning, dan heeft u geen recht op renteaftrek over het leningbedrag ter grootte van de overwaarde. Als u iets wil veranderen kunt u het op dit moment boetevrij doen. Evenals Aegon en de Postbank verhoogt ook Obvion de hypotheekrente deze week. In ieder geval moet u goed overwegen of u de modelclausule ongewijzigd wilt overnemen.

De lage rentestand van dit moment is hier voor een deel ook debet aan. Per 7 oktober vergoogt De Goudse Hypotheken voor een aantal van haar hypotheken de hypotheekrente. Dit leidt tot veel te hoge risico's voor huizenkopers. Kopers leggen de hypotheekrente momenteel veel langer vast dan gebruikelijk. Minister Zalm van Financiën wil dat banken stoppen met discrimineren bij het verstrekken van hypotheken. Koopsubsidie is een maandelijkse bijdrage in de hypotheeklasten. De ontbindende voorwaarde in verband met de financiering hoeft echter nog niet verlopen te zijn. Een goed moment om opnieuw naar uw hypotheek te laten kijken. De Hoge Raad heeft de voorwaarden voor aftrek van de hypotheekrente voor verbouwingen verscherpt.