Door het afsluiten van een verblijvingsbeding werd dit uitgesloten.

Door het afsluiten van een verblijvingsbeding werd dit uitgesloten. Immers de bouwgrond werd betaald met gelden van de man alleen, hij kocht het voor het huwelijk. Aan beide successies samen houdt Vlaanderen dus 900. Iedereen kent immers wel de verhalen van een ouder die door één van zijn kinderen werd gedwongen het ouderlijk huis te verkopen of te verdelen. In het huwelijkskontrakt is het mogelijk om af te wijken van de gelijke verdeling van de gemeenschap. SeniorenNet is commercieel, religieus en politiek volledig onafhankelijk. Het feit dat deze woning betaald werd met gelden die van beide echtgenoten zijn, verandert daaraan niets. Die clausule bepaalt dan dat bij echtscheiding de waarde van de bouwgrond, die gemeenschappelijk gemaakt werd, volledig en alleen toekomt aan de echtgenoot die hem inbracht.

Als het dan tot een echtscheiding komt, is het des te pijnlijker als men zijn eigen grond voor de helft verliest. In dat kontrakt kan je bedingen dat het perceel bouwgrond niet eigen blijft maar gemeenschappelijk wordt. Je kan wat je niet zint, afschaffen en vervangen door andere regels.

Daarom is een huwelijkskontrakt in dat geval zeer aan te raden. Nog een andere mogelijkheid is te bepalen dat de langstlevende, vóór dat de verdeling uitgevoerd wordt, bepaalde zaken vooraf mag nemen. Els zou bij het overlijden van Marnick het vruchtgebruik op de helft van de gemeenschap erven, en hun kinderen de blote eigendom ervan. Door een huwelijkskontrakt te maken kan je van de regels afwijken.

Op dit roerend emolument moet dan bij voorrang diens aandeel in het passief van de nalatenschap worden toegerekend. Dat gaf in de praktijk soms aanleiding tot schrijnende gevallen. In dat kontrakt zal de bouwgrond gemeenschappelijk gemaakt worden aan beide echtgenoten. Als de aanstaande echtgenoot zijn bouwgrond gemeenschappelijk heeft gemaakt, zal dit als gevolg hebben dat bij echtscheiding deze grond tussen beide partners gedeeld moet worden. Een voorbeeld maakt duidelijk wat precies zo nadelig is aan zo'n contract. Wanneer één der aanstaande echtgenoten reeds vóór het huwelijk eigenaar is van een perceel bouwgrond waarop het toekomstig koppel samen een woning zal gaan bouwen, is het raadzaam een kontrakt te maken. Men kan bepalen dat de langstlevende meer dan de helft krijgt.